1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+11.9%
プレステージ六甲コンフィアンス
兵庫県神戸市灘区水道筋一丁目
/ 摩耶駅 徒歩12分
2003年築 / 10階建 / 24戸 / RC造
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10階 / 98.49㎡の場合
相場
5,648万円
57.3万円/㎡
3,187
4,828
6,469
8,110
AI査定結果
推定相場価格
5,648万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,828万円〜6,469万円
49.0万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
プレステージ六甲コンフィアンス
5,280万円（53.6万円/㎡）/ 10階 / 98.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 5,280万円 | 53.6万円 | 10階 | 98.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 5,280万円 | 55.2万円 | 10階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 5,500万円 | 57.5万円 | 10階 | 95.63㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 5,280万円 | 53.6万円 | 98.49㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅20分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/07 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,480万円 | 66.0万円 | 98.21㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/17 | 篠原北町ロジュマン 神戸市灘区篠原北町二丁目 | 六甲駅8分 | 5,280万円 | 56.0万円 | 94.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/18 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 5,500万円 | 64.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/11 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 5,460万円 | 64.8万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/04 | ワコーレ灘ヴァリス 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 4,690万円 | 51.1万円 | 91.73㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/10 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 6,980万円 | 65.7万円 | 106.18㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 摩耶シーサイドプレイスイースト4番館 神戸市灘区摩耶海岸通一丁目 | 岩屋駅13分 | 4,880万円 | 46.5万円 | 105㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/07 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 5,180万円 | 64.0万円 | 80.89㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/14 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市灘区では11.9%上昇しています。
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